Referenzen - Anlageimmobilien

Kaufimmobilie

453,0 m2

Köln Altstadt-Nord

Wohn- und Geschäftshaus im Kunibertsviertel

Top-Immobilie für Kapitalanleger

 

Die von uns vermarktete Immobilie liegt im beliebten Kunibertsviertel - mitten im Herzen von Köln und nah am Rhein. Das urkölsche Viertel erstreckt sich zwischen Rhein, Theodor-Heuss-Ring, Turiner Straße und Hauptbahnhof, rund um die romanische Kirche St. Kunibert, dem Namensgeber des Quartiers.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind am 'Eigelstein' und am Ebertplatz fußläufig schnell zu erreichen. Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde aufwendig saniert.
Erfolgte Sanierungen und Renovierungen:

- Erneuerung der Gasthermen aller Wohnungen zwischen 1996-2008
- Fassadenanstrich
- Renovierung des Treppenhauses im Jahr 2009

Der überwiegende Teil der Wohnungen wurde zwischen 2004 und 2009 sukzessive saniert / modernisiert und verfügen heute über eine zeitgemäße und ansprechende Ausstattung.

Ansichten

Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsraum ist im beliebten Kunibertsviertel besonders groß

 

Innerhalb kürzester Zeit zur vollsten Zufriedenheit vermittelt.

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