16 Einfamilienhäuser & 8 Eigentumswohnungen an der historischen Klostermauer

Dieses Projekt besteht aus 16 Einfamilienhäusern mit Garagen und Außenstellplätzen in Frechen-Königsdorf. Die Einfamilienhäuser verfügen über Terrassen und Balkone. Die Wohnflächen von ca. 139 bis ca. 151 m² verteilen sich jeweils auf 5 Zimmer. Zu jedem Haus gehört eine Grundstücksfläche von ca. 129 bis ca. 283 m².

Ein Projekt der:
www.frei-kg.de

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus?
Dann sprechen Sie uns an! Wir stehen Ihnen gerne für alle Fragen rund um dieses Neubauprojekt zur Verfügung.

  • Grundstücksgröße ca. 6.285 m²
  • uneinsehbares Grundstück am Waldrand
  • gepflegtes Wohngebiet
  • optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung

LAGEBESCHREIBUNG KÖLN-JUNKERSDORF

Der Stadtteil Junkersdorf liegt im Kölner Westen, westlich des Stadtwaldes und zählt zu den beliebtesten und besten Wohnlagen Kölns. Gerade die verkehrsgünstige sowie gewachsene Lage macht Junkersdorf zu einem der gefragtesten Wohngebiete Kölns. Über die Dürener oder die Aachener Straße gelangt man in kürzester Zeit in die Kölner Innenstadt. Es besteht eine gute Verbindung durch die Straßenbahnlinie 1, welche Weiden mit der Kölner Innenstadt bis nach Bensberg verbindet sowie die Linie 7, welche Sie von Zündorf über die Kölner Innenstadt bis nach Marsdorf bringt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ortskern von Junkersdorf, an der Aachener Straße, sowie im nahegelegenen Rheincenter in Köln-Weiden. Dies verfügt über etwa 180 Geschäfte. In Junkersdorf haben Sie eine zahlreiche Anzahl von Kindergärten, Schulen und Gymnasien sowie in den benachbarten Stadtteilen Müngersdorf, Braunsfeld und Lindenthal. Das parkähnliche, nach Westen ausgerichtete Grundstück profitiert enorm von der Einhausung der Autobahn und stellt eine wahre Rarität am Kölner Immobilienmarkt dar.

IHR WOHLFÜHLDOMIZIL – TOP-ARCHITEKTUR MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG

Die Wohnungen werden mit hochwertigen Böden, Badausstattungen und Elektroartikeln ausgestattet, Sie haben ebenso die Möglichkeit außerhalb der Baubeschreibung individuelle Ausstattungen, gegen Mehrkosten, auszuwählen und so Ihre Traumwohnung nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Die Ausstattung für Sie im Überblick (Auszug):

  • 16 Einheiten verteilt auf 2 Häuser
  • Wohnflächen von ca. 80 m² bis ca. 197 m²
  • Einheiten mit 2-6 Zimmern verfügbar
  • große Holzfenster sowie Terrassentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
  • alle Fenster mit individuell schaltbarem, elektrischem Sonnenschutz
  • kontrollierte, permanente Wohnraumbe- und entlüftung
  • helles, großzügiges Treppenhaus mit Personenaufzug bis in die Tiefgarage
  • optionaler Tiefgaragenstellplatz (mehrere pro Einheit verfügbar)
  • Terrassen/ Gärten/ Balkone mit sonnenverwöhnter West-Ausrichtung
  • Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregulierung
  • hochwertige Parkettböden in allen Wohnbereichen
  • weiß beschichtete Holztüren
  • Schalterprogramm sowie Klingelanlagen mit intergrierter Sprech- und Video-Funktion der Firma GIRA
  • Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und Zutritt in Ihre Wellness-Oase
  • Zugang in das großzügige Bad-en-Suite vom Schlaf- bzw. Ankleidebereich
  • großflächige Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
  • wandgleiche, großflächige Spiegelfronten
  • Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
  • bodengleiche Duschtassen mit Edelstahl-Rinnenablauf und Ganzglas-Türen
  • Duschen mit Steinberg Regenbrause
  • Aufsatzwaschbecken auf Unterschränken mit Schubladen
  • zusätzliche Gästebäder

Es handelt sich hierbei um einen Auszug aus der aktuellen Baubeschreibung. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

 

GRUNDRISSE

Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse die ausführlichen Objektunterlagen zukommen. Sprechen Sie uns einfach an!