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  • 33.5 m2
  • 1
  • 1901
  • 550,00 €
  • 650,00 €

Möbliertes WG-Zimmer in beliebter Lage...

Das im Kölner Westen liegende und direkt an die Innenstadt angrenzende Stadtviertel Ehrenfeld ist mit über 30.000 Einwohnern der größte Kölner Stadtteil. Das Stadtbild vereint Tradition und Moderne und hat sich mittlerweile zu einem der beliebtesten Kölner Viertel entwickelt.

Kino, Kultur, zahlreiche Geschäfte und Gastronomie sind bequem zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die Möglichkeit zur Naherholung kommt in Ehrenfeld nicht zu kurz: Der Innere Grüngürtel mit Verbindung zum Aachener Weiher und zum Stadtwald befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die hier angebotene Immobilie liegt nur ca. einen Kilometer vom Bahnhof Ehrenfeld entfernt. Diese sind Haltepunkte der S-Bahn-Linien S12 und S13, der Regional-Express-Linien RE1, RE8 und RE9 sowie der Regionalbahnlinien RB27 und RB38. Vier Stadtbahnlinien (3, 4, 5 und 13) verbinden Ehrenfeld mit dem Stadtzentrum sowie mit den umliegenden Stadtteilen, z. B dem Belgischen Viertel. Die Bahnhaltestellen Piusstraße und den Busstopp "Mechternstraße" erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Von der Kölner Stadtautobahn, der Verlängerung der A 57, führt die Abfahrt Nippes/Ehrenfeld am Parkgürtel in das Viertel.

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  • Objektbeschreibung
  • Ausstattungsbeschreibung
  • Sonstige Angaben
TOPMODERN - SANIERT - MÖBLIERT

Dieses 4-geschossige Mehrfamilienhaus in ruhiger Hinterhoflage, aus dem Jahre 1901, wurde erstmals 1998 kernsaniert. Im Zuge einer erneuten Modernisierung im Jahre 2015 entstand hier ein hochwertiges Appartementhaus mit 4 Einheiten, welches eine WG-Konzeption vorsieht. Aufgrund der stetigen Modernisierungen und Instandhaltungen entsprechen die Immobilie sowie die einzelnen Wohnungen modernsten Standards. Die Fassade des Hauses vereint modernen und industriellen Charme.
IM ÜBERBLICK

+ Wohnung im modernisierten Altbau zum ruhigem Innenhof !!!
+ Der Mietpreis enthält folgende Kosten: Miete, Betriebs- & Heizkosten sowie Strom, Internet, Mobiliarnutzung
+ Wohnung mit 2 Zimmern, offener Wohnküche und Wannenbad
+ Voll möbliert
+ Stylishe eingerichtete Zimmer mit Schreibtisch, Kleiderschrank & Regal
+ Moderne Einbauküche & gemütlicher Essplatz – Geschirr-Grundausstattung ebenfalls vorhanden
+ Großzügiges Wannenbad mit Glas-Duschwand & Regal
+ Waschmaschine mit Trockner im Bad
+ Große Fenster mit Vorhängen und ein hochwertiger Boden in Holzoptik sorgen für ein gemütliches Ambiente
+ eigener Kellerraum
  • Baujahr: 1901
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung/Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

BEI INTERESSE BITTEN WIR SIE, UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN ZU ÜBERMITTELN. Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Dr. OEBELS + partner GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.oebels.com.

Lage

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Lisa Henrich
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