Kaufen

  • 1137.0 m2
  • 430.000,00 €
  • 3.57%

Eine seltene Gelegenheit: Bebautes Grundstück in Dellbrück...

Dellbrück liegt im Osten von Köln und ist momentan einer der beliebtesten Stadtteile im rechtsrheinischen Bereich. Der Standort bietet damit die Lebensqualität eines alten, natürlich gewachsenen Stadtteils, den hohen Freizeitwert der nahe gelegenen Natur und die Vorteile eines mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbaren Großstadtzentrums.

Sie finden hier eine Vielzahl unterschiedlichster Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Ärzte, kulturelle Angebote, öffentliche Einrichtungen und Sportstätten. Diese befinden sich direkt im Viertel und sind schnell zu erreichen. Die schönen Grünanlagen im Umfeld sorgen für die notwendigen Erholungsmöglichkeiten.

Dellbrück ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch den gut erreichbaren Bahnhof ist der Standort an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr angeschlossen. Die Stadtbahnhaltestelle "Dellbrück Mauspfad" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erschließt die KVB-Linien 3 und 18, durch die Sie innerhalb von 20 Minuten die Kölner Innenstadt erreichen können. Das Grundstück ist trotz der dahinter verlaufenden Gleise eine Oase der Ruhe.

Die Autobahnen A 3 und A 4 sind ebenfalls schnell erreichbar und auch der Flughafen Köln-Bonn liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Ansichten

  • Objektbeschreibung
  • Ausstattungsbeschreibung
  • Sonstige Angaben
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein in einer Sackgasse gelegenes, bebautes Grundstück. Die Möglichkeiten der Bebauung sind vielfältig. Der zukünftige Eigentümer hat hier viel Spielraum, um seinen individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Die nachstehende Bebaubarkeit muss in die Planung miteinbezogen werden (diese Angaben sind durch einen Architekten erneut und stichtagsgenau zu prüfen):

- Grundstücksgrößen: ca. 770 m² (vorderer Bereich) und ca. 367 m² (hinterer Bereich)
- GFZ: 0,8
- GRZ 0,4

Es kann ein zweigeschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet werden.

Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück in einem persönlichen Termin vorzustellen!

BEI INTERESSE BITTEN WIR SIE, UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN ZU ÜBERMITTELN.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Dr. OEBELS + partner GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.oebels.com.

Lage

  • Interessante Orte

Zögern Sie nicht
uns anzurufen.

Wir sind gerne für Sie da!

Verena Valentin
0221 70 2000 0

valentin@oebels.com
Kontaktformular

zurück zur Trefferliste