94 m²
Wohnfläche ca.

2
Zimmer

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1987
Baujahr

370 EUR
Nebenkosten

2.104 EUR
(Heizkosten enthalten)

Warmmiete

+ Weitere Objektdaten


  • Objekt ID
    M 4523
  • Objekttyp
  • Adresse
    50667 Köln
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 90 EUR
  • Nebenkosten
    370 EUR
  • Kaution
    5.202 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.734 EUR
  • Warmmiete
    2.104 EUR (Heizkosten enthalten)

+ Ihr Ansprechpartner


Frau Laura Liedtke "Wir freuen uns auf Sie!" zum Kontaktformular
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+ Impression: Wohnraum


+ Über diese Immobilie


Die hier offerierte Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus, das im Jahr 1987 in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Kölner Viertels Altstadt-Nord erbaut wurde. Das Penthouse besticht ganz besonders durch die Ruhe und Privatsphäre, die Ihnen trotz der perfekten Lage garantiert wird.
Auf insgesamt ca. 93,7 m² verteilen sich ein großräumiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine gemütliche Küche, ein Schlafzimmer mit Bad-en-Suite sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohnraum aus erreichen Sie zum Einen den geschützten Balkon mit Domblick, zum Anderen führt Sie eine elegante Wendeltreppe hinauf zur großen Dachterrasse, welche Ihnen einen atemberaubenden Blick vom Siebengebirge bis hin zum Dom bietet.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Kellerraum.

+ Ausstattung


Mit dem Betreten des äußerst charmanten Penthouses erreichen Sie den Flur, in dem Sie Platz für eine Garderobe finden. Von hier aus führt Sie eine Wendeltreppe in das Herz der Wohnung – den großzügigen Wohnbereich. Dieser lichterfüllte Raum bietet Ihnen aufgrund seiner Großzügigkeit viel Kreativität in der Einrichtung. Von hier aus erhalten Sie Zugang zu allen Räumen.

Zunächst finden Sie linker Hand des Treppenaufganges die gemütliche Küche. Hier erzeugen schlichte, anthrazitfarbene Bodenfliesen sowie ein weißer Fliesenspiegel ein modernes Wohngefühl. Gleich vor der Küche gewährt Ihnen der Wohnraum ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Darüber hinaus bietet Ihnen die wind- sowie blickgeschützte Terrasse ebenfalls die Möglichkeit am Wochenende mit Familie und Freunden gemeinsame Stunden zu verbringen – mit direktem Blick auf den Kölner Dom!

Zurück im Eingangsbereich des Zimmers ist linker Hand das Gäste-WC sowie ein praktischer Einbauschrank und ein großer Spiegel situiert, der sich über die gesamte Wand erstreckt.

Rechter Hand dessen, finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, dass Ihnen ebenfalls eine herrliche Sicht auf den Dom verspricht. Privatsphäre bietet Ihnen das marmorierte Badezimmer, welches mit einem Waschtisch, einer Dusche sowie einer großen Badewanne ausgestattet ist.

Falls dieses wunderschöne Penthouse Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vollständig überzeugt hat, dann wird spätestens die traumhafte Dachterrasse Ihr Herz gewinnen!

Auf ca. 31 m² können Sie sich hier Ihre eigene Großstadt-Oase einrichten und vollkommene Privatsphäre über den Dächern Kölns genießen. Hier wird Ihnen ein atemberaubender Blick vom Siebengebirge über Köln geboten, für welchen Ihre Freunde und Familie Sie beneiden werden.

Wir freuen uns, Ihnen dieses sagenhafte Penthouse persönlich vorstellen zu dürfen!

+ Merkmale


  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

+ Impression: Wohnbereich


+ Lage


Die Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Köln und ist nah am Rhein in dem urkölschen Veedel Altstadt-Nord situiert.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Kölner Hauptbahnhof gilt der Stadtteilt als touristisches Zentrum der Stadt. Die optimale Infrastruktur ist somit unter Anderem Grund dafür, dass die Altstadt zu den beliebtesten Lagen Kölns zählt. Neben dem Dom, den Sie direkt von der Immobilie aus bewundern können, bietet das Veedel weitere interessante Sehenswürdigkeiten. Rund um den Alter Markt sowie am Rhein wurden die typischen, schmalen Giebelhäuser erhalten, die den urigen Kölner Flair erzeugen. Die hervorragende Lage dieser Immobilie offeriert neben der kulturellen Unterhaltung zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Binnen weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die Schildergasse, die als beliebte Einkaufsstraße bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie das Kölner Autobahnnetz ist optimal gegeben und rundet die absolute Zentralität des Objektes ab. Der Kölner Hauptbahnhof ist fußläufig problemlos zu erreichen und ist an nahezu alle verfügbaren Bahnlinien angeschlossen (U-Bahnlinien 16, 18, 5). Mit dem Pkw gelangen Sie über die Zoobrücke schnell auf die A3 (Richtung Frankfurt u. Ruhrgebiet), die A4 (Richtung Olpe) und die A57 (Richtung Neuss u. Düsseldorf). Die nahe gelegene Rheinuferstraße führt direkt in den Kölner Süden sowie zum internationalen Flughafen Köln/Bonn.

+ Impression: Küche



Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

+ Energie­verbrauchs­ausweis


  • Ausstelldatum
    31.07.2018
  • Gültig bis
    30.07.2028
  • Baujahr
    1987
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    101 kWh/(m²·a)

  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    101 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

+ Sonstige Informationen


Baujahr: 1987
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme

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