Der Immobilienmakler in Köln

Kölns Top Immobilienmakler

Expertise, Sorgfalt und Begeisterung für ein bestmögliches Verkaufsergebnis

Sie tragen sich mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Wir sind der Spezialist + die Vertrauensperson an Ihrer Seite!

Wer sich für einen Immobilienverkauf entscheidet, trifft eine bedeutsame und emotionale Entscheidung.


Als Ihr vertrauensvoller Partner begleiten wir Sie auf diesem Weg - mit Erfahrung, Kompetenz, Begeisterung und vor allen Dingen Verantwortungsbewusstsein für Ihren Vermögenswert. Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis, verbunden mit
einer reibungslosen, sicheren und angenehmen Abwicklung.

 

Partizipieren Sie von unserer Erfahrung als einem der führenden Immobilienunternehmen in Köln und dem Umland.

 

  • Kölner Familienunternehmen in 2. Generation
  • An 4 Standorten für Sie vor Ort: Kölner Zentrum, Rodenkirchen, Lindenthal und Deutz
  • Ausschließlich ausgebildete und festangestellte Immobilienexperten
  • Spezialisiert auf Wohn- und Anlageimmobilien
  • Eigener Hausverwaltungs- und Gutachterbereich

Kontaktformular simpel

Ihre Daten

Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich über obenstehendes Formular oder
per E-Mail unter service@oebels.com, um sich selbst einen Eindruck zu machen.
Wir freuen uns sehr auf Sie! 


100 % Weiterempfehlung von Vermietern und Verkäufern bei ImmobilienScout24

Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD)

Focus TOP IMMOBILIENMAKLER 2016

Bellevue BEST PROPERTY AGENTS 2016

Bellevue BEST PROPERTY AGENTS 2017

Exzellente Bewertungen bei Immowelt


Was möchten Sie?

Nutzen Sie unser bewährtes Verfahren beim Immobilienverkauf

1

Objektaufnahme und erstes Kennenlernen

Im ersten Schritt kommen wir gerne völlig unverbindlich zu Ihnen. Wir begehen gemeinsam Ihre Immobilie und lernen die Besonderheiten kennen. Wir finden es großartig, wenn Sie uns die Geschichte der Immobilie erzählen. Jedes Haus hat seine eigene Geschichte. Sie macht es unverwechselbar. Gerade ältere Immobilien sind oftmals faszinierend, da sie die unterschiedlichsten Zeiten erlebt haben. Wir möchten alles erfahren, um aus dieser Geschichte etwas Besonderes zu machen.

2

Besprechung der Einwertung

Bei uns sind Marktpreiseinschätzungen generell kostenfrei. Sie benötigen keinerlei Gutscheine oder ähnliches. Wir vertrauen darauf, dass Sie unsere Dienstleistung in Anspruch nehmen, um mit einem seriösen Partner einen bestmöglichen Verkauf zu erzielen. Im Gespräch erläutern wir unsere Einschätzung und stellen alle Vor- und Nachteile für Sie vor. Wir präsentieren Ihnen unsere Vermarktungsstrategie und wie wir gemeinsam erfolgreich sein können. Sie beauftragen uns erst, wenn wir Sie überzeugt haben, der beste Partner für Sie zu sein.

3

Beginn der Vermarktung und Besichtigungstermine

Vor Beginn der Vermarktung werden Fotos erstellt und Sie erhalten Sie unseren Exposéentwurf zur Prüfung. Innovative Vermarktungstools wie 360° - View, virtuelle Rundgänge, Drohnenfotographie oder ähnliches sind -sofern sinnvoll einsetzbar- selbstverständlich. Sie bedürfen keiner besonderen Erwähnung.

Erst, wenn Sie das Exposé für gut befunden haben, beginnt die Vermarktung. Zunächst werden unsere vorgemerkten Kunden über Ihre Immobilie informiert, anschließend finden mit diesen erste Besichtigungen statt.

Anschließend wird die Immobilie in den gängigen Immobilienportalen ebenfalls angeboten.

4

Objektreservierung

Diese wird erstellt, wenn ein Kunde verbindlich zusagt. Dieser kann dann die Finanzierungsprüfung anstoßen, wobei wir gerne behilflich sind. Weiterhin wird parallel hierzu der Notarvertrag beauftragt. Wir sind kurz vor dem Ziel. 

5

Abstimmung Notarvertrag

Notarvertragsentwürfe liefert im allgemeinen der Kaufinteressent. Wir koordinieren gerne Ihre Rückfragen mit dem Notariat, damit alle Eventualitäten und Besonderheiten berücksichtigt werden können.

Gleichzeitig wird ein Notartermin reserviert, an dem die Beurkundung stattfinden soll.

6

Beurkundung

An diesem wichtigen Termin sind wir an Ihrer Seite - wenn Sie dies wünschen. 

 

 

  

 

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